银行直接贷款，用住房抵押，周期长、放款快。
1、贷款申请人名下须有房屋产权证书；
2、申请人年龄应在18-60周岁；
3、房产无争议，并在银行没有多次抵押借贷；
4、房产在本市，须有本人的公对私转账收入证明和工作证明
5、记录良好无逾期或近3个月有逾期或近半年有逾期或近1年有逾期或近2年有逾期。
1、住房抵押贷款申请人的身份证原件和复印件；
2、以公司名义申请的，提交企业的营业执照和法人身份证；
3、住房信息和相关证件；
4、申请人能够证明自己收入和还款能力的证明材料，如银行流水或企业纳税申报表等。
