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民生银行小微房产抵押贷
简介：
是民生银行对符合授信条件的个人客户给予一定的授信额度，在授信限额和有效期内，额度循环使用，并可通过网上银行、自助查询终端等自助渠道归还贷款，以满足日常消费和个人周转需求的产品。
立即申请
客服电话：95595
贷款要求
住宅：楼龄30年内；商住两用房：楼龄20年内；高档住宅及别墅：楼龄25年内；写字楼：楼龄20年内；
借款人年龄需>18岁，且借款人年龄+贷款期限≤65岁，抵押人及配偶年龄≤70岁；
征信要求近2年内贷款逾期不超10次，原则上不能有2；信用卡逾期金额大于1500元不能有2；担保人征信上贷款和信用卡不能有3；授信后总负债率不超80%；
需提供个人及企业近半年或一年的银行流水；季度结息要充足，总负债100万需要结息至少6元；接受直系亲属、对公户、股东、财务等流水；流水不足可以提供其他资产佐证。
一般要求企业成
贷款流程
备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
担保方式
抵押
还款方式
先息后本，随借随还（按月计息，到期还本）、等额本息、等额本金、不规则还款等；提前还款免手续费。
申请材料
借款人的有效身份证件；
借款人收入证明；
以房产抵押的，提交抵押物权利证明资料、其他权利人同意抵押证明；
所抵押房产出具的评估报告；
属于保证人保证授信的，须提供保证人的相关资料；
贷款用途证明材料；
个人信用记录报告；
民生银行规定的其他文件和资料。
